??根据石家庄克而瑞统计,第14周石家庄市普通住宅成交617套,成交面积7.3万平方米,环比上升11.4%;公寓产品成交152套,成交面积0.93万平方米,环比下降25.1%;别墅产品成交6套,成交面积0.13万平方米,环比下降61.8%;写字楼产品成交3套,成交面积0.04万平方米;商铺产品成交2套,成交面积0.02万平方?#20303;?/p>

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??【住宅成交情况】

??第14周(4月1日-4月7日)石家庄普通住宅新增供应191套,共计1.91万平方?#20303;?#25104;交方面,成交617套,共计7.3万平方米,较第13周上升11.4%,成交价格较第13周上升0.5%,普通住宅呈现量升价稳的态势。成交价格方面,桥西区、长安区、新华区位居前三,本周鹿泉区住宅成交价格涨幅最大,上升7%。

??第14周全国性房企开发项目成交208套,面积2.85万平方米,占总量的39%,市场?#21152;新?#36739;第13周下降8个百分点。当周本地房企在售项目较多,且产品面向客群更为广?#28023;?#21344;据市场主导地位。当周成交前十项目中,全国性房企占据四席,较第13周有所减少。当周成交主力系80至100平方米,100至120平方米次之,刚需及刚改需求较为活跃。

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??环线方面,第14周二环至三环成交面积4.19万平方米,占总量的57%,较第13周上升8%。片区方面,中心城区成交4.91万平方米,占总量的67%,较第13周上升3%,整体成交规模集中在长安区、高新区和裕华区。

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??【公寓成交情况】

??第14周(4月1日-4月7日)石家庄公寓无新增供应。成交方面,成交152套,共计0.93万平方米,裕华区、长安区、高新区位居前三。第14周公寓成交较第13周下降25.1%,成交价格较第13周下降0.5%,当周公寓呈现量降价稳状态。

??第14周精装修交付公寓成交0.23万平方米,毛坯交付公寓成交0.71万平方米,毛坯成交好于精装修;Loft公寓成交0.16万平方米,平层公寓0.77万平方米,平层成交好于Loft。

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??当周公寓成交主力系40至60平方米,占总量的55%,较第13周上升1%。其次为80至100平方米以及60至80平方米面积段,其中40平方米以下面积段较第13周下降明显。

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??环线方面,第14周公寓二环至三环成交面积0.67万平方米,占总量的72%。片区方面,成交主要集中在中心城区,面积0.86万平方米,占总量的92%。公寓成交价格方面,桥西区、裕华区、新华区位居前三位。

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??第14周时?#30331;?#26126;假期,房企营销活动较上周更为密集,主力项目售楼场所人气有所抬升。第14周3个项目加推新房源,进一步抢占市场份额,且去化较好,受此影响,市场成交量也进一?#20132;?#28201;。当周公寓市场继续呈现弱?#38138;?#21183;,整体溢价能力不强,市场关注度较低。接下来,小编为大家推荐近期新加?#21697;?#28304;的楼盘或入市的新楼盘,以供置业参考。

??世茂璀璨裕华

??世茂璀璨裕华裕华区新盘已经五证齐全,建筑面积约87~136㎡精品住宅接受咨询中,项目位于裕华路以南、东二环以西、环裕路以北。

??汇君城

??汇君城位于新华区石清路88号,珍品加推133㎡?#19990;?#19977;室,149㎡宽奢四室,并推出限量特价房源。汇君城目前外立面以粉刷完毕,门窗和电梯已安装完成,2019年7月31日交房。

??碧桂园星荟

??碧桂园星荟位于铜冶镇莲祥路16号,1-9号住宅楼、14号住宅楼五证齐全,建面约100-125平米公园住区,全城认筹中,首付25万起。碧桂园星荟选址鹿泉区城市核心区域,地块所处区域发展成熟,交通通达性好,商业、学校、医院等配套完善且优质。

??远洋福美瑾园

??远洋福美瑾园位于工业西路与站南街交叉口东南角,7#加推,紧邻5000㎡湖光美境,建面约140㎡舒阔三居,项目南北双阳台户型目前限量仅72套,3万抵10万?#19968;藎?/p>

??金辉开元府

??金辉开元府?#19981;?#39044;售证,五证齐全,预售证号:2019-005。金辉开元府户型建面约281-398平米,价格500-800万/?#20303;?#39033;目位于恒山路与旺泉街交口东北角,正定中学东校区正对面。

??以上项目购房者可致电售楼处咨询具体销售信息。