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新房企、新地块最新谍照 2019多个房产项目浮出水面

2019-04-15 16:27:36|来源:乐居买房|作者:乐居买房 曹娜
摘要| 近些年,不少知名房企通过拿地、收购、合作等方式进驻石家庄,同时也进一步提升了居民的生活品质。乐居编辑实地探访新房企、新地块最新进展,给购房者带来最直观的楼市现状。

??近些年,不少知名房企通过拿地、收购、合作等方式进驻石家庄,同时也进一步提升了居民的生活品质。乐居编辑实地探访新房企、新地块最新进展,给购房者带来最直观的楼市现状。

??南二环东延板块开启“三足鼎立”的?#36136;?/strong>

??4月8日,华远?#26412;?#23448;方微信宣布华远地产进入石家庄!以合作模式收购石家庄全业房地产开发有限公司80%的股权,从而获得石家庄市循环化工园区丰铭·鹿鸣臺项目?#30446;?#21457;权。至此,南二环东?#20248;?#24418;成了保利、万科、华远三家全国性房企“三足鼎立”的?#36136;啤?/p>

2019多个房产项目浮出水面

??万科新都会航拍图

??2018年8月1日三家房企成功拿地之后,最先入市的则是万科新都会项目,规划由11栋高层组成,一期推出(约)89平米两居和(约)115平米三居室两种产品,2018年12月18日?#29366;?#24320;盘,现均价为14500元/平?#20303;?#20174;拿地到开盘热销见证了万科速?#21462;?/p>

2019多个房产项目浮出水面

??万科新都会沙盘图

??保利地产和全业地产成功拿地之后也相继曝出案名和规划。保利时光印象项目总用地面积为100851㎡,拟建设16栋住宅楼,2座幼儿园以及一栋商业楼。其中,时光印象西区1#、4#、6#、7#住宅楼,东区5#、6#、7#、8#住宅楼均为装配式住宅。从置业顾问发布的消息得知,户型为88㎡-132㎡全能户型,目前已获得四个证件,小编实地探访发现,项目售楼处正在紧张施工中。

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??保利时光印象

??而丰铭·鹿鸣臺项目拟建设8栋住宅楼,1栋六班幼儿园。该项目容积率为2.7,规划居住户数1873户,规划居住人数5619人,规划机动车停车位1927辆。配?#23376;?#25991;化活动室、居民健身设施、警务室、托老所、商业网点等。现项目已建围挡,小编将持续关注项目动态。

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??丰铭·鹿鸣臺(华远新地块)围挡

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??丰铭·鹿鸣臺(华远新地块)实景

??知名房企争抢入驻正定新区

??除了南二环东延是品牌房企争抢的区域之外,另一热闹的区域则是正定新区奥体中心板块。2019年3月22日,正定新区公开出让[2018]016号、017号住宅用地。最终,[2018]016号地由天津雅颂房地产开发有限公司(雅居乐)以75000万元成功斩获,[2018]017号地由中海地产集团有限公司以80000万元成功斩获,两则地块南侧则为在2018年11月7日?#30452;?#25343;地的金科、华润、金地项目地块。

2019多个房产项目浮出水面

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??[2018]016、017号地块实景

2019多个房产项目浮出水面

??地块南侧,华润项目地块围挡

??这五家房企中,金科、金地、华润均确定案名,?#30452;?#20026;?#33322;?#31185;集美郡、金地悦风华、华润万橡府,其中金科、金地、华润的城市展厅已开放。

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??3月16日金科地产全新产品系品牌馆在正定瑞天大厦盛大开放

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??4月7日,金地集团石家庄城市展厅在北国先天下对面正式开放

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??华润品牌馆位于万象城

??2019年这四大品质项目将入市

??以上这些项目则是2019年的大动作,尤其是华远地产的进驻,给石家庄房地产市场又掀起一番波?#20581;?#32454;数2018年,也有不少房企通过拿地、收购、合作等方式入驻石家庄。

??世茂璀璨裕华

??世茂璀璨裕华项目位于裕华路以南、东二环以西、环裕路?#21592;保?#21344;据裕华区二环内的位置,?#27801;?#20998;享受二环内的醇熟配套以及便捷的交通,受到石家庄众多购房者的关注。

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??项目效果图

??项目规划2栋住宅和1栋公寓,均为精装设计。2栋住宅已经五证齐全,户型面积为87.07-136.83平米,从温馨两居?#19994;?#22882;阔三居室均有,可满足多种置业需求。目前排卡中,即将开盘,项目已经动工,预计2021年11月交房。对于项目感兴趣的购房者可前去售楼部进行咨询,项目售楼部位于万达广场C座写字楼?#21672;蹋?#24314;华大街与槐安?#26041;?#21475;东北角)。

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??售楼部沙盘

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??售楼部实景

??万?#21551;?#32736;书院

??万?#21551;?#32736;书院是万科布局长安区的第二个项目,地址位于北二环与高营大街交汇处北行800米路东。该项目在2018年9月4日成功拍地,当时也是轰动了整个石家庄。11月30日,项目一期规划曝光,从项目规划来看,项目规划多栋住宅,还有幼儿园、小学以及文体活动中心等,将成为长安区又一个大体量的项目。

??小编近日实地探访了该项目,目前售楼部正在进行收尾工作,即将开放,项目已获四证,预计本月会入市,户型有两室和三室等,精装交房。

2019多个房产项目浮出水面

2019多个房产项目浮出水面

??最新工程进度

??从项目的周边来看,目前有恒大御景半岛、星湖湾、御?#26696;?#31561;社区,均已入住,社区商圈日益完善,而且从项目可快速到达周边大型商超、医院等。周边学校有十三中、十五中等,再加上项目内规划了幼儿园以及小学,?#19978;?#21463;一站式教育。相信随着万科的入驻,该区域商圈会更加成熟完善,居住价值?#19981;?#36827;一步提升。

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??周边交通现状

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??十五中

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??十三中

??锐拓奥园(一号?#28023;?/strong>

??3月8日的一场土?#27169;琜2018]085号地由河北绿科房地产开发有限公司以93900万元竞得,拿地项目为长安颐园二期。同时也第一次让石家庄人认识了又一品牌房企---奥园集团。据了解,长安颐园二期是锐拓集团和奥园集团共同合作,位于一期的西侧,将打造成被动式住宅。小编近日探访了解到,二期已经开始挖槽,预计下半年入市。

2019多个房产项目浮出水面

2019多个房产项目浮出水面

2019多个房产项目浮出水面

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??二期最新工程进度

??从项目的周边来看,一期规划有商业,已经签约北国超市,完全可满足日常所需,而且项目紧邻北二环以及修建中的新胜利大街,从项目可快速到达周边大型商超和医院、学校等。

2019多个房产项目浮出水面

??周边部分配套

??据了解,长安颐园一期是三星级绿色建筑,二期是被动式住宅,未来一期和二期建成后,将成为石家庄建筑面积最大的超低能耗示范建筑区。目前一期住宅和公寓在售,处于清?#25506;?#27573;,所?#26032;?#26635;均已封顶,正在做外立面,预计10月底交房。未来的二期项目也是非常值得期待的。

??绿地新里西斯莱公馆

??绿地东良厢项目为绿地集团与河北富邦实业合作开发,为绿地集?#26049;?#30707;家庄的第三个项目,位于桥西区南二环石铜?#26041;?#21475;东良厢。南二环、石铜路、西三环环伺项目周边,3?#31181;?#36710;程即可到达南二环,15?#31181;?#36710;程可达石家庄火车站。项目周边有10余条公交线路,地铁4号线(规划中)的碧水蓝湾站、东良厢站?#30452;?#20301;于项目两侧,地铁开通后项目价?#21040;?#30452;接提升。

2019多个房产项目浮出水面

??据悉,绿地东良厢项目规划为绿地新里系产品。作为绿地的中高端品牌系?#26657;?#26032;里产品不仅定位于中高端精英客?#28023;?#26356;强调产品的功能性与品质感,在打造标准上追求极致,并以“生活的艺术”传递产品价?#36947;?#24565;,追求生活情调。绿地东良厢项目目前已获四个证,售楼处即将开放,具体产品细节可待售楼处开放后前往了解。

??以上就是近期石家庄新房企和新地块的最新进展,乐居编辑将持续关注各房企动向。

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